Metrocuadrado Real Estate in Costa Rica offre servizi professionali nel settore fiscale (valutazioni) di beni immobili, fatta da questi altamente ingegneri civili nel settore, iscritto all'ordine professionale di Ingegneri e Architetti.

Avalúos questi servizi consistono in una valutazione tecnica di un bene immobile, e questi si basano su:

• Generale terra

• Località.
• Caratteristiche di ambiente.
• Topografia.

• Caratteristiche costruttive

• Età di costruzione.
• Tipo di struttura.
• Meccaniche ed elettriche condizione.
• Stato di conservazione.
• Ciclo di vita.
• Topografia.

Tutto quanto sopra, al fine di determinare il valore di proprietà diverse. Inoltre, la valutazione Il rilascio di un punto di vista tecnico raccomandazione circa l'opportunità di acquistare l'immobile in esame, così come il prezzo massimo valutare. Le relazioni sono accompagnate da sufficienti fotografie dei beni in questione. E 'importante ricordare che queste relazioni Le valutazioni possono essere offerti in spagnolo e in lingua inglese.

Per ulteriori informazioni e per la valutazione o richiedere questo servizio valutato ti invitiamo a contattarci all'indirizzo info@metrocuadrado.info o di compilare il modulo qui sotto:

Che cos'è una valutazione?

La valutazione di beni immobili è uno strumento utilizzato costantemente nel mondo reale. Il suo obiettivo è quello di fissare il valore di un bene a entrare nel mercato. Le valutazioni (valutazioni) sono un bene immobile valutazione delle merci in base a una serie di criteri stabiliti dal mercato che si avvarrà di tale valutazione (come può essere il mercato ipotecario) e tenendo conto dei reali prezzi di mercato.

In primo luogo per accrescere la consapevolezza che la valutazione (Avalúo) è una scienza con grande sostegno da parte del valutatore è del parere, che non può essere ridotto a una precisa formula, perché l'esperienza ha dimostrato che i migliori risultati si ottengono dando importanza al materiale raccolto e fonti di informazione consultati su una procedura guidata o di un sistema che dà le risposte all'obiettivo perseguito senza entrare in teorie complicate.

I principi di base sono le stesse per i diversi tipi di valutazione (Avalúo), rimanendo a discrezione degli esperti a procedere secondo l'ordine stato fatto perché la differenza lampante quando si effettua ai fini fiscali, come garanzia per i mutui ipotecari, polizza di assicurazione contro i rischi di incendio o di acquisto - vendita di immobili, di lavorare in questo settore in cui la persona ha autorizzato un ampio campo dove mettere le loro conoscenze in pratica, quindi imputabili alla proprietà il "valore reale" per l'era della acquisizione. Inoltre, una proprietà può avere valori diversi per scopi diversi perseguitati, come il valore di espropriazione, potenziale fiscale, speculazione, liquidazione, prestito, sentimentale, e così via.

Di base in materia di metodi di valutazione, sono la redditività, il raffronto, l'ammortamento e di restituzione, "Plottage" Valore e valore di mercato potenziale, Capricho e di utilizzazione, anche dei costi, redditi da capitale, meglio e di più Elevato uso del territorio e lo sviluppo di frazionamento, tra gli altri.